Имотите с тежести са като бомба със закъснител за новите собственици. Това твърдение, което битува отдавна, не би трябвало да поражда безпокойство у хората, които са запознати как да проверят дадения имот. Подводните камъни за купувачите обаче са много. Един от тях е промеждутъкът между изповяданата сделка при нотариус и вписването й в Агенцията по вписванията и електронните регистри. Рискът за купувачите е, че няма откъде да знаят, дали като са си тръгнали кантората, продавачът няма да направи друга сделка за същия имот. Това обясни брокерът Юлия Хвърчилкова.
Тя посочи и кои са най-често срещаните тежести върху недвижимите имоти. По думите й хората най-вече асоциират термина с наличие на ипотека. Ипотеката не е страшна, ако знаем достатъчно навреме за нея, посочи Хвърчилкова. Проблем в такъв случай има, ако продажната цена е по-ниска от дължимата сума по ипотечния кредит.
Имотът продължава да стои като залог. Купувачът е собственик на имота, но друго лице е обвързано да плаща кредита. Възможно е новият собственик да не получи информация колко всъщност дължи продавачът. Ако спре да обслужва този кредит, имотът влиза като гаранция. Тогава сделката може да бъде развалена, обясни още Хвърчилкова.
Друга тежест, с която се сблъскват купувачите, е пожизненото право на ползване на имота.
Чуйте повече от разговора на Иван Барбов с Юлия Хвърчилкова:
На първо място е важно да разберем, че за българския народ към 1908 година все още е стояла тази обида, че са практически васали и подчинени на султана. Това е най-важният факт, който трябва да се отбележи - българското освобождение, с целия смисъл на тази дума, идва и през 1908 година , на днешният ден. Това е от онези моменти, в които..
На 28 септември Морската градина във Варна ще се превърне в арена за най-голямата градска игра, посветена на приключенски дух, знания и семейно забавление. Събитието е по идея на създателите на платформата "Road games", обясни един от организаторите Димитър Георгиев. Той обещава преживяване „като във филм, но в реалния свят“ - с над 30..
Утре (22.09.2025 г.) ни удря силна магнитна буря. Това става ясно от специализирания сайт Meteo Agent. Бурята ще бъде с интензитет..
„Памет за Южна Добруджа – минало в черно-бели спомени“. Под този надслов премина честването на 21 септември в архитектурно-парков комплекс Двореца в Балчик. Със стиховете и спомените на Дора Габе присъстващите се пренесоха в този прекрасен за Добруджа и Балчик ден, точно преди 85 години. Фотосите от празника на града оживяха благодарение на..
Изследвания показват, че пиенето на чай може да повлияе върху нивата на кръвното налягане. Проучванията разкриват, че чаят оказва влияние върху показателите на кръвното налягане. Високото кръвно налягане, известно още като хипертония, е сравнително разпространено заболяване с потенциално опасни последици, съобщи Mirror. Без подходящо лечение..
България влезе в книгата на Гинес с най-голямата кучешка торта в света. Нечовешката торта е над 305 кг., 2 на 2 метра и достатъчна за над 300 кучета. Събитието се проведе днес в София. Автор на уникалното кулинарно произведение е д-р Костадин Шанков – ветеринарен лекар и специализиран кучешки готвач, а организатор и рекордьор е голяма..
Ясно
Разкъсана облачност
