През тази година се очаква ново повишаване на цените на имотите заради предстоящи промени в Закона за ДДС, които бяха одобрени от служебното правителство и внесени в Народното събрание. Според предложените изменения физическите лица ще трябва да плащат 20% ДДС при продажба на новопостроено жилище. Това важи за имоти, продадени в рамките на първите 5 години след получаване на разрешение за ползване.
Във Варна обемът от търговия с нови жилища се покачва, но не надвишава 35-40% от общия обем сделки, това съобщи Добромир Ганев от Националното сдружение недвижими имоти. Той посочи настоящата практика да се избягва плащането на ДДС от строителните фирми:
"Когато се получи отстъпено право на строеж, един вид бартерна сделка, имотите, които се получават от даден човек, се прехвърлят в рамките на една седмица. Такъв е законът, че в този случай не се дължи данък. Физическите лица трябва да бъдат изключени от тази картинка, за да е справедлив процесът. "
Според Ганев има няколко хипотези как ще реагира пазарът, ако мярката бъде приета:
"Едната хипотеза е да се увеличат цените и да намалее търсенето. Другата хипотеза е една част от тези проценти да бъде включена в цената, а другата да бъде поета от пазара."
Добромир Ганев очаква законодателят да изключи физическите лица от този регламент, в противен случай, седем дни преди да продаде имота си, човек трябва да се регистрира по Закона за ДДС, да начисли ДДС и да го внесе. Най-лошото е, че няма да има възможност за данъчен кредит при бъдещи ремонти, за да намали разходите си по ДДС.
На регистрация по Закона за ДДС в настоящия момент подлежат само физически лица, които в рамките на една година продават три или повече имота. От новите промени ще пострадат всички бъдещи купувачи, които ще платят прескъпо за избраното от тях жилище. Финансовият анализатор Десислава Николова очаква отлив на купувачи, които разчитат на ипотечен кредит:
"Част от клиентите на банките вече изпитват затруднения при обслужването на кредитите си. Банките очакват не толкова добра година, каквато беше миналата. 20 % ДДС означава с 20% по-скъпи жилища, защото потребителят плаща крайната цена. Кредитът също се вдига с 20%, банките заложиха ограничения, които са в сила от 1 октомври миналата година. Най-рестриктивно е съотношението дълг-доход, което не трябва да е повече от 50%. Това е най-голямото ми притеснение. Най-уязвими ще са младите хора, които няма да имат достъп до пазара на жилища."
Чуйте повече в прикачения звуков файл.
Професията на детски учител е феминизирана, но това не означава, че мъжете не могат да се справят. Те имат важна роля в развитието на детето. Това каза Билян Венков, учител с ДГ "Дружба" във Варна. Завършва предучилищна и начална педагогика в София. В столицата започва професионалния си път в детска градина, която използва в обучителния процес семейния..
Морската градина на Варна отново е домакин на една от най-необичайните и образователни изложби в града – пътуващата експозиция на влечуги и екзотични животни, представена от Стелян Ябълкаров. Разположена в двора на Природонаучния музей, изложбата ще остане до 7 септември и предлага възможност на посетителите – деца и възрастни – да се запознаят с..
В ОДЗ 14 "Дружба"-Варна имаше урок по безопасно движение по пътищата. Специален гост беше световно признатият инженер Карстен Айдман, който работи за BMW, а също така е участвал и в разработка на Ferrari Кабрио Модена. Добре познат в автомобилната индустрия. Той запозна децата с основните ситуации на пътя и с разпознаването на пътните знаци, а..
Красиво декорираният интериор у дома , в офиса, във вилата, в мола не само функционира добре, но също така създава, представя и отразява вътрешния свят на пространството. Трите най-важни съставки на успешния проект са – функционалност, настроение и дух – наличието и на трите елемента е безспорна гаранция за професионалния..
Днес, 13 август, отбелязваме Международния ден на левичарите – хоpата, които виждат и правят нещата от друг ъгъл. Само около 10% от населението на света има доминантна лява pъка, а изследвания показват, че това е свързано с особености в мозъчната организация. При повечето левичари доминиpа дясното мозъчно полукълбо, което често се свързва с творческо..
Ако искате да внесете промяна в дома си, но не знаете откъде да започнете, не е нужно да предприемате мащабни ремонти, за да създадете уютна, стилна и функционална среда. Според интериорния дизайнер, с повече от 15 години опит - Диана Георгиева, не е нужно да предприемате мащабни ремонти, за да създадете уютна, стилна и функционална среда. Тя сподели..
Източноазиатската култура все повече привлича младата алтернативна публика. От години във Варна се оpганизират събития, които представят различни аспекти на културата. Селин Стефанова е организатор на точно такива мероприятия, където се пpедлагат разнообразни дейности и щандове, вдъхновени от Корея, Япония, Китай и др. Стефанова обясни, че..
Ясно
