Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Соня Нистерова: "Врачани масово търсят панелни жилища"

"Във Враца най-драстично са се сринали цените на панелните жилища, които средно са намалели с около 10 000 лева през последните месеци. В градската част може да се намери двустаен тухлен апартамент за 20-30 хиляди лева, което е било невъзможно преди година"- каза съобщи в рубриката "Бизнес посоки" на РАДИО ВИДИН Соня Нистерова, брокер в агенция за имоти във Враца. Последните тенденции на пазара на имоти сочат понижение на цените, което е пряко следствие от кризата.

"В същото време гарсониерите са запазили цената си от около 20 хиляди и нагоре, което води до парадокса гарсониерата да струва повече от двустайно жилище във Враца", каза още Соня Нистерова. Надолу вървят и тристайните апартаменти, които до преди година са били на цени между 40 000 и 50 000 лева, а в момента брокерката има оферта за 36 000 лева за тристайно жилище в един от комплексите.
 
"Най-много се търсят панелните жилища в квартал 72 и до болницата в квартал "Вежен", тъй като са строени най-скоро, топлофицирани са и имат добра инфраструктура, в близост са до спирки на обществения транспорт по линията на тролеите", добави Соня Нистерова.

Оказва се, че системата "едър панелен кофраж" върви по-скъпо от обикновените панелки. Даже някои банки таксуват "едрия панелен кофраж" като тухлени постройки, и дават по-високи кредити за купуването им, което пък ги прави по-продаваеми. Отпускат се до 80% от стойността на жилището под формата на ипотека, което е доста изгодно при купуването на ново жилище.
 
"В тяхната цена обаче също настъпи срив и ако доскоро можеха да се предлагат за 40-50 000 лева за класическо двустайно жилище, вече може да се намерят и по 30 000 лева. При покупка на панелни жилища банките обаче отпускат до 60% от стойността. Най-скъпи си остават тухлените жилища, макар че и при тях има известен спад", подчерта брокерката.

Жилищата в масивни сгради в централната част на Враца вървят по 400 евро на квадратен метър или около 50-60 хиляди лева за двустаен апартамент от около 60-65 квадратни метра. Цените за ново строителство са по 500-550 евро за квадратен метър. Соня Нистерова каза още, че най-скъпото жилище, което се предлага във Враца е 550 евро на квадратен метър. Става дума за апартамент, строен през 1996 година, на шпакловка и замазка и собственикът не иска да намали цената, което засега прави имота непродаваем.

"През последните месеци масово се търсят панелни жилища. Хората могат да извадят кеш или чрез ипотеки от банките 20-30 000 лева и да си купят от най-евтините жилища. На кандидат-купувачите им е трудно да извадят по-сериозни средства или да докажат по-високи доходи пред банките, за да им отпуснат по-голям кредит. Прогнозата ми е, че през следващите месеци ще се купуват все повече панелни апартаменти, които са най-евтини и са по джоба на хората във Враца. Тухлените жилища няма да се търгуват толкова често или ще са в непривлекателни за живеене райони", обобщи брокерът Соня Нистерова.
По публикацията работи: Жоро Александров


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Млад творец представя своя проект "Лицата на Чипровци"

Фотографска изложба "Лицата на Чипровци" ще бъде открита днес в Исторически музей Чипровци. Авторът на изложбата е младият творец Йоана Иванова Димитрова .  Изложбата е плод на няколкомесечен труд, казва Йоана :  " Срещнах се с 25 личности от Чипровци като те са от различни поколения и от различни професии. Това, което ги обединява е, че с..

публикувано на 01.11.25 в 10:00

Стартира коледната кампания на "Операция: Плюшено мече"

От днес стартира коледната кампания на сдружение "Операция: Плюшено мече" за сбъдване на мечтите на деца и младежи в неравностойно положение. Над 250 доброволци работят за кампанията в страната. Партньор за област Видин е фондация "Подкрепа за реализация". 690 деца от социални заведения и семейства в затруднения от областта са включени в кампанията,..

публикувано на 01.11.25 в 09:00

Почитаме днес Свети безсребърници Козма и Дамян

На първи юли и първи ноември православната църква почита паметта на братята лечители Свети безсребърници Козма и Дамян - в България се почита сред народа като Свети Врач. Много чудни изцеления преписват преданията на двамата братя лечители, разказва архимандрит Самуил: " Те били братя от Асирия, Мала Азия.   Техният баща бил езичник, той бил грък,..

публикувано на 01.11.25 в 08:05

Днес е Архангелова Задушница

Днес е Архангелова Задушница. Това е един от трите съботни дни в православния календар, които са определени за общ молитвен помен на починалите. Нарича се така, защото се отбелязва в събота преди Архангеловден.  С вяра във възкресението на мъртвите и в безсмъртието на душата, в храмовете на Задушница се извършват заупокойни служби за починалите...

публикувано на 01.11.25 в 07:43

Видин ще отдаде почит към народните будители с шествие и поднасяне на венци

България отбелязва днес Деня на народните будители. Официален празник, посветен на книжовниците, просветителите и борците за национално самосъзнание, като Паисий Хилендарски, Васил Левски, Иван Вазов и много други.   Началото на празника е поставено още през 1909 г. в Пловдив, а през 1922 г. Народното събрание го обявява за официален ден на "всички..

публикувано на 01.11.25 в 07:30

Нападнаха фелдшер в криводолското село Краводер

Фелдшер на 66 години е нападнат и удрян от роднини на пациент при посещение на адрес в криводолското село Краводер. Медикът работи към филиала  на Центъра за спешна медицинска помощ в Криводол. По първоначална информация роднини на пациента, за който е подаден сигнал за стомашно неразположение, са нанесли удари по главата на фелдшера, защото той им е..

публикувано на 31.10.25 в 20:05

Парична гаранция за шофьор прегазил пешеходец и избягал от местопроизшествието

Врачанският окръжен съд не прие искането на прокуратурата да остави в ареста шофьора, който е обвинен, че е прегазил пешеходец и е избягал от местопроизшествието, а му определи парична гаранция от 3000 лв.  Пътният инцидент е от ранните часове на 26 октомври, когато по обходния път на Козлодуй е намерен безжизнен 18 годишен младеж от града...

публикувано на 31.10.25 в 19:50