Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Соня Нистерова: "Врачани масово търсят панелни жилища"

"Във Враца най-драстично са се сринали цените на панелните жилища, които средно са намалели с около 10 000 лева през последните месеци. В градската част може да се намери двустаен тухлен апартамент за 20-30 хиляди лева, което е било невъзможно преди година"- каза съобщи в рубриката "Бизнес посоки" на РАДИО ВИДИН Соня Нистерова, брокер в агенция за имоти във Враца. Последните тенденции на пазара на имоти сочат понижение на цените, което е пряко следствие от кризата.

"В същото време гарсониерите са запазили цената си от около 20 хиляди и нагоре, което води до парадокса гарсониерата да струва повече от двустайно жилище във Враца", каза още Соня Нистерова. Надолу вървят и тристайните апартаменти, които до преди година са били на цени между 40 000 и 50 000 лева, а в момента брокерката има оферта за 36 000 лева за тристайно жилище в един от комплексите.
 
"Най-много се търсят панелните жилища в квартал 72 и до болницата в квартал "Вежен", тъй като са строени най-скоро, топлофицирани са и имат добра инфраструктура, в близост са до спирки на обществения транспорт по линията на тролеите", добави Соня Нистерова.

Оказва се, че системата "едър панелен кофраж" върви по-скъпо от обикновените панелки. Даже някои банки таксуват "едрия панелен кофраж" като тухлени постройки, и дават по-високи кредити за купуването им, което пък ги прави по-продаваеми. Отпускат се до 80% от стойността на жилището под формата на ипотека, което е доста изгодно при купуването на ново жилище.
 
"В тяхната цена обаче също настъпи срив и ако доскоро можеха да се предлагат за 40-50 000 лева за класическо двустайно жилище, вече може да се намерят и по 30 000 лева. При покупка на панелни жилища банките обаче отпускат до 60% от стойността. Най-скъпи си остават тухлените жилища, макар че и при тях има известен спад", подчерта брокерката.

Жилищата в масивни сгради в централната част на Враца вървят по 400 евро на квадратен метър или около 50-60 хиляди лева за двустаен апартамент от около 60-65 квадратни метра. Цените за ново строителство са по 500-550 евро за квадратен метър. Соня Нистерова каза още, че най-скъпото жилище, което се предлага във Враца е 550 евро на квадратен метър. Става дума за апартамент, строен през 1996 година, на шпакловка и замазка и собственикът не иска да намали цената, което засега прави имота непродаваем.

"През последните месеци масово се търсят панелни жилища. Хората могат да извадят кеш или чрез ипотеки от банките 20-30 000 лева и да си купят от най-евтините жилища. На кандидат-купувачите им е трудно да извадят по-сериозни средства или да докажат по-високи доходи пред банките, за да им отпуснат по-голям кредит. Прогнозата ми е, че през следващите месеци ще се купуват все повече панелни апартаменти, които са най-евтини и са по джоба на хората във Враца. Тухлените жилища няма да се търгуват толкова често или ще са в непривлекателни за живеене райони", обобщи брокерът Соня Нистерова.
По публикацията работи: Жоро Александров


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Пръскане срещу комари ще се извърши в Монтана

На 28 август, четвъртък, в Монтана ще бъде извършена последна дезинсекция ( пръскане против комари ) за сезона, съобщават от Общината. Обработката ще започне от 21:00 часа от крайните квартали на територията на града.  Препаратът, с който ще бъде извършена дезинсекцията, не представлява опасност за живота и здравето на хората и животните,..

публикувано на 26.08.25 в 16:07

Общински комисии във Видин ще обсъдят почетни звания и разпореждане с имоти

Предложение за удостояване на патриарх Даниил със званието "Почетен гражданин на Видин и общината" ще бъде разгледано по време на заседание на временната комисия по символика към Общински съвет Видин. Ще бъде разгледано и предложение за удостояване със същото звание и на Валентин Бобевски - диригент, композитор и педагог.  Постоянната комисия по..

публикувано на 26.08.25 в 16:00

Мездра актуализира програмата за разпореждане с общински имоти

Общински съвет - Мездра ще проведе своето поредно редовна заседание на 28 август. Проектът за дневен ред включва 8 точки.  Предстои да бъде гласуван Общински годишен план за социални услуги на Община Мездра за 2026 година. Включено е и предложение за актуализиране на Годишна програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2025..

публикувано на 26.08.25 в 15:46

Предстои въвеждане на електронно гласуване във видинския Общински съвет

Общинският съвет във Видин ще въведе електронна система за гласуване . Планира се промяната да влезе в действие тази есен. След внедряването на модерната система, съветниците ще се сдобият с електронни устройства, като се очаква тяхната работа да се улесни, а отчитането на гласовете да стане по-прецизно, обясни за Радио ВИДИН председателят на Общинския..

публикувано на 26.08.25 в 15:44

Батерии за фотоволтаици са откраднати от камион край Видин

Неизвестни извършители са откраднали 19 палета с литиево-йонни батерии за фотоволтаични системи от ремарке на товарна композиция, паркирано в близост до пътен възел „Ново село“ на стария околовръстен път. Сигналът е подаден от румънски гражданин, а проверката е установила, че кражбата е извършена в периода 22–25 август. По случая е образувано..

публикувано на 26.08.25 в 11:10

Очаква се да започне асфалтирането на пътя до Периловец

На 1 септември в 10:00 часа ще бъде даден старт на асфалтирането на 12 км от основния ремонт на пътя до село Периловец. В момента изпълнителят приключва довършителните дейности по подготовка на трасето преди да стартират асфалтовите работи. Изградена е новата конструкция, довършва се отводняването, каза за Радио Видин общинският кмет Анета Генчева:..

публикувано на 26.08.25 в 10:48

Заседание на Общинския съвет ще се състои в Макреш

Общинските съветници в  Макреш  се събират днес, 26 август, от 10:00 часа на заседание по 15 точки. Сред по-важните от тях са докладни записки, внесени от кмета Митко Антов относно предложение до Министерството на образованието и науката за включване на детската градина в Макреш с изнесена група в село Раковица в списъка на средищните детски..

публикувано на 26.08.25 в 09:10