Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Дарение или покупко-продажба- как да прехвърлим имот на наследник

Снимка: Ани Петрова

Кои са вариантите, когато родител иска да прехвърли жилището на дете? Кой е най-удачен за двете страни - с дарение, дарение с клауза за доглеждане или покупко-продажба?

Когато се касае за прехвърляне на имот на непълнолетно или пълнолетно дете, следва да се прехвърли с договор за покупко-продажба, но тогава родителят не може да запази правото на ползване върху имота, каза адвокат Стефан Стефанов от Видин:


"Има вариант или възможност договор за гледане и издръжка, но това трябва да стане с лице, което е пълнолетно, тъй като едно малолетно дете не може да извърши гледане и издръжка. Това следва да бъде извършено с негови средства, то да заплати сумите за гледането и за издръжката, не от доходите на прехвърлителя. 


Пълнолетните лица, които работят, биха могли да гледат и да издържат съответното лице, което му е предоставило имота. 


"Може да стане и по друг начин- и с дарение, и с покупко-продажба. Вече като е навършило пълнолетие лицето, да запазят правото си на ползване - прехвърлителите на ползване или плодоползване - да могат да го дават под наем, да могат да се разпореждат с имота. Тогава самото лице, което е собственик на имота - той е един "гол" собственик, който има собственост върху имота, но реалния ползвател е самият прехвърлител."


Другият вариант да се прехвърли имот е чрез дарение.


"При дарението също може да бъде запазено правото на ползване върху имот, да се сложи тежест. И последната възможност е завещание, но завещанието не прехвърля права, то е за права след смъртта на завещателя."


По публикацията работи: Соня Валериева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Девети септември 1944 година - превратът, който промени България

На днешния ден ще се върнем назад във времето и ще си припомним събитията от една бележита дата от близкото историческо минало. Утрото на 9 септември 1944 г., което бележи един от най-резките завои в българската история на XX век. За броени часове държавната власт преминава от правителството на Константин Муравиев в ръцете на Отечествения..

публикувано на 09.09.25 в 16:14

Козлодуй се готви за Фестивал на занаятите и изкуствата

Фестивал на занаятите и изкуствата ще се проведе от 12-и до 14-и септември в Козлодуй. Форумът стана традиционен, а стремежът на Общината е да предлага все по-богата и разнообразна програма и за възрастните, и за децата, каза Величка Нейчева, директор на дирекция "Хуманитарни дейности" в общинската администрация: "Програмата е много..

публикувано на 09.09.25 в 15:00

Как ПГ "Васил Левски" в Мездра посреща новата учебна година

С нови преподаватели и повишен брой ученици,  с добър външен вид, обновени класни стаи, почистени коридори, ръководството на ПГ "Васил Левски" в Мездра започва новата учебна 2025/2026 година.  Общо 138 са учениците, записали се в 4 специалности в 8. клас. С една в повече са паралелките тази година,  каза директорът Мирослав Павлов: "За..

публикувано на 09.09.25 в 14:10

Курс по шев и работа с шевни машини ще се проведе във Видин

Курс по шев и работа с шевни машини започва във Видин в Центъра "Свободата да съм". Преподавател е Иван Попов. "Много хора биха искали да си подгънат дреха или пердета, да си зашият дребни неща, но не знаят как. Ето този курс би им помогнал с основни насоки за шиенето и поддържане на шевните машини. Курсът ще започне на 20 септември и ще се..

публикувано на 09.09.25 в 13:15
Николай Бобев и неговият преподавател Николай Илиев

Видински ученик участва в Лятна академия за духови инструменти

Петокласникът Николай Бобев от СУ "Свети свети Кирил и Методий" във Видин  е първият ученик от община Видин, който взе участие в шестата Лятната академия за духови инструменти. Инициативата се проведе в  училище "Любен Каравелов"  в Копривщица. Той участва в  академията със своя преподавател Николай Илиев, който в същото време е..

публикувано на 09.09.25 в 12:05

Годишнина от откриването на двойната жп линия София - Мездра

На  5 септември 1969 година България открива двойната жп линия София – Мездра .  Това е ключов момент в развитието на железопътната инфраструктура, който осигурява по-бързо и безопасно движение на влаковете между столицата и Северозападна България. Строителството на обекта „Удвояване на жп линията София – Мездра“ се е извършвало от 1958 до..

публикувано на 09.09.25 в 11:01

Безплатни прегледи за рак на гърдата организират в Ново село и Бойница

Ново село и Бойници стават част от кампанията на Центъра за защита правата в здравеопазването за профилактични прегледи, насочени към ранното откриване на рак на гърдата. Инициативата е насочена към жените над 40-годишна възраст от малките населени места в страната, каза председателят на неправителствената организация д-р Стойчо Кацаров:..

публикувано на 08.09.25 в 17:30