Размер на шрифта
Българско национално радио © 2026 Всички права са запазени

Дарение или покупко-продажба- как да прехвърлим имот на наследник

Снимка: Ани Петрова

Кои са вариантите, когато родител иска да прехвърли жилището на дете? Кой е най-удачен за двете страни - с дарение, дарение с клауза за доглеждане или покупко-продажба?

Когато се касае за прехвърляне на имот на непълнолетно или пълнолетно дете, следва да се прехвърли с договор за покупко-продажба, но тогава родителят не може да запази правото на ползване върху имота, каза адвокат Стефан Стефанов от Видин:


"Има вариант или възможност договор за гледане и издръжка, но това трябва да стане с лице, което е пълнолетно, тъй като едно малолетно дете не може да извърши гледане и издръжка. Това следва да бъде извършено с негови средства, то да заплати сумите за гледането и за издръжката, не от доходите на прехвърлителя. 


Пълнолетните лица, които работят, биха могли да гледат и да издържат съответното лице, което му е предоставило имота. 


"Може да стане и по друг начин- и с дарение, и с покупко-продажба. Вече като е навършило пълнолетие лицето, да запазят правото си на ползване - прехвърлителите на ползване или плодоползване - да могат да го дават под наем, да могат да се разпореждат с имота. Тогава самото лице, което е собственик на имота - той е един "гол" собственик, който има собственост върху имота, но реалния ползвател е самият прехвърлител."


Другият вариант да се прехвърли имот е чрез дарение.


"При дарението също може да бъде запазено правото на ползване върху имот, да се сложи тежест. И последната възможност е завещание, но завещанието не прехвърля права, то е за права след смъртта на завещателя."


По публикацията работи: Соня Валериева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Да обръщаме взор към Бога - извор на светлината

Тринадесета неделя след Неделя подир Въздвижение , която отбелязваме днес, Господ Иисус Христос ни напомня, че ние като християни трябва да се стремим не само да изпълняваме закона на Бога просто на думи и формално, а трябва да се отдадем всецяло в ръцете на Бога. "Учителю благий, какво да сторя, за да наследя живот вечен?" (Лука 18:18)..

публикувано на 30.11.25 в 08:00

Има ли решение проблемът с безводието

Хидротехническият факултет на Университета по архитектура, строителство и геодезия организира днес среща-дискусия, посветена на течовете във водоснабдителните системи , на тяхното откриване, оценка, намаляване и техники и методи на отстраняване. Факултетът ежемесечно провежда срещи, свързани с проблемите на водата, каза доц. Венци Божков- заместник..

публикувано на 27.11.25 в 16:42
Боклук - илюстративна снимка

Как работи моделът "плащаш, колкото изхвърляш"

От 1 януари 2026 г. в България трябва да започне въвеждането на модела "замърсителят плаща". Принципът стимулира по-малко генериране на отпадъци и повече разделно събиране. В момента плащаме на база данъчната оценка на имота, което прави системата несправедлива и необоснована.  "Има различни варианти за пресмятането спрямо вида жилище,..

публикувано на 27.11.25 в 15:45

Кога ще заработи Социалният план за климата

България в момента е в процес на финализиране на Социалния план за климата. Страната ни ще внесе в Европейската комисия  втори вариант на социалния план за климата, това стана ясно след среща с експерти на FFW-България и Хабитат България, която е част от проект "BioJust". Проектът експериментира с евентуално приложение на общинско ниво с частични..

публикувано на 27.11.25 в 14:53

Мотористи закриват сезона с импровизирана среща във Видин

На 29 ноември, събота, във Видин ще се проведе мотосреща на открито. Организатор на инициативата е Георги Георгиев , представител на "Bulgarian Adventure Group" /BAG/ - мото група за любители на приключенията на две колела. Идеята е непретенциозна - да се съберат всички фенове на мотори, независимо от това дали са "свободни ездачи" или членуват в..

публикувано на 27.11.25 в 14:00

Болницата в Лом очаква своите нови библиотечни пространства

Над 250 книги ще бъдат дарени на МБАЛ "Свети Николай Чудотворец" в Лом утре, 28 ноември. Акцията се реализира благодарение на Зорница Михайлова от Монтана, която е създател на инициативата "Библиотерапия!". Инициативата започва в родния ѝ град с дарение в болница „Сити клиник“, като тогава тя не е предполагала, че кампанията ще се разрасне,..

публикувано на 27.11.25 в 14:00

В "Музикална зона" на 27 ноември 2025 слушаме ZZ Ward

Понякога я наричат "момичето с шапката". Истинското и име е Жужана Ева Уорд. Вестник "Ню Йорк Таймс" пише за нея: "Енергията и напомня на Тина Търнър, стилът и - на Арета Франклин, а душата и - на Ета Джеймс". Закърмена от детинство с ритъм енд блус, продължава линията и до днес, като добавя звученето на поп, рок, кънтри и соул. Харизматична млада..

публикувано на 27.11.25 в 09:00