Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Дарение или покупко-продажба- как да прехвърлим имот на наследник

Снимка: Ани Петрова

Кои са вариантите, когато родител иска да прехвърли жилището на дете? Кой е най-удачен за двете страни - с дарение, дарение с клауза за доглеждане или покупко-продажба?

Когато се касае за прехвърляне на имот на непълнолетно или пълнолетно дете, следва да се прехвърли с договор за покупко-продажба, но тогава родителят не може да запази правото на ползване върху имота, каза адвокат Стефан Стефанов от Видин:


"Има вариант или възможност договор за гледане и издръжка, но това трябва да стане с лице, което е пълнолетно, тъй като едно малолетно дете не може да извърши гледане и издръжка. Това следва да бъде извършено с негови средства, то да заплати сумите за гледането и за издръжката, не от доходите на прехвърлителя. 


Пълнолетните лица, които работят, биха могли да гледат и да издържат съответното лице, което му е предоставило имота. 


"Може да стане и по друг начин- и с дарение, и с покупко-продажба. Вече като е навършило пълнолетие лицето, да запазят правото си на ползване - прехвърлителите на ползване или плодоползване - да могат да го дават под наем, да могат да се разпореждат с имота. Тогава самото лице, което е собственик на имота - той е един "гол" собственик, който има собственост върху имота, но реалния ползвател е самият прехвърлител."


Другият вариант да се прехвърли имот е чрез дарение.


"При дарението също може да бъде запазено правото на ползване върху имот, да се сложи тежест. И последната възможност е завещание, но завещанието не прехвърля права, то е за права след смъртта на завещателя."


По публикацията работи: Соня Валериева


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още
Снежана Гарданска

Директорът на горското стопанство в Оряхово с награда "Лесовъд на годината и цялостен лесовъдски принос"

Директори на държавни горски стопанства присъстваха на тържественото честване на Седмицата на гората , което се проведе в Берковица. В миналото Седмицата на гората се е наричала Празник на залесяването. Тази година се навършват 100 години от неговото първо честване, макар че действията по възстановяването, стопанисването и опазването на българските..

публикувано на 10.04.25 в 15:50

Зли дол се бори за своя първи православен храм

Православен храм искат жители на Зли дол, община Мездра. В селото никога досега не е имало църква и за да се осъществи идеята, е създаден инициативен комитет. Борбата за изграждането на параклис е от няколко години. Осигурен е терен, местен предприемач и Общината ще подпомогнат строителството, но преди това трябва да бъде решен проблем с..

публикувано на 10.04.25 в 15:00

Потомка на поручик Дворянов с голямата награда на Международното биенале "Интуитив"

Правнучка на защитника на Белоградчик - поручик Дворянов, спечели голямата награда на Третото международно виртуално биенале "Интуитив". Лиляна Дворянова е отличена сред близо 160 творци от 39 държави, като за първи път наградата остава в България.  В събитието, организирано от Салона за наивистично и интуитивно изкуство в Белоградчик, участваха..

публикувано на 10.04.25 в 14:52

Видински пожарникари обучават деца за поведение при бедствия

Служители на Регионална дирекция "Пожарна безопасност и защита на населението" във Видин представиха основни правила за поведение при бедствия и аварии  пред първокласници и второкласници от СУ „Свети свети Кирил и Методий" в града .  Децата разбраха как да се държат по време на пожар, наводнение и земетресение. Те имаха и възможността да се..

публикувано на 10.04.25 в 14:00

Промени при шофьорските книжки предвиждат намалена възраст за професионални водачи

Намалена минималната възраст за водачи на камион и автобус предвижда една от промените в правилата на Европейския съюз за шофьорските книжки, които бяха приети от европарламента. Целта на мярката е борба с недостига на професионални шофьори. Според промените минималната възраст за водач на камион ще бъде намалена от 21 на 18 години, а за водач на..

публикувано на 10.04.25 в 14:00

В "Музикална зона" на 10 април 2025 слушаме Трилок Гурту и Саймън Филипс в 21 Spices - 2011

21 Spices е съвместен проект на двама перкусионисти от световна величина – Трилок Гурту и Саймън Филипс с NDR Bigband. Записът на албума е основно концертен, осъществен на Drums 'n' Percussion Paderborn Festival през май, 2010 г. в Heinz Nixdorf Museums Forum - Германия. Студийната част е реализирана в NDR Studio Hamburg. Диригент е Jord Achim..

публикувано на 10.04.25 в 09:00

Институции докладваха за дейността по безопасност на движение по пътищата във Видинско

Информация за пътно-транспортния травматизъм за първото тримесечие на годината и предприетите и планираните мерки за подобряване на безопасността на движението по пътищата бяха представени на заседание на Областната комисия за безопасност на движението по пътищата, председателствано от заместник-областния управител на Видин Ирена Николова...

публикувано на 09.04.25 в 15:16