Размер на шрифта
Българско национално радио © 2025 Всички права са запазени

Брокери: Цените на имотите ще скочат след влизането ни в Еврозоната

Видин
Снимка: Светослав Цветанов, Радио Видин / Снимка: Радио Видин

Експерти прогнозират, че ще има скок на цените на имотите след влизането ни в Еврозоната. Никой не може да каже със сигурност, но исторически след влизането си в Еврозоната, всяка държава е наблюдавала повишение на цените, включително на тези на имотите. Напълно вероятно е, такова поскъпване да има и тук- това коментират брокери от Северозапада. 

Свидетели сме на повсеместното поскъпване на стоките от бита веднага след информацията за евентуалното ни влизане в Еврозоната на 1 януари 2026.

А какво е актуалното състояние на пазара на имотите и какви са тенденциите на него занапред, коментират брокери от Видин, Враца и Монтана. 

Пазарът е напълно логичен- зад високите цени на имотите стои търсене от потребителите, които искат по-хубави домове и затова почти всичко се продава веднага след като излезе на пазара. Това коментира за Радио видин Станимир Илиев, брокер от Монтана. 

"В последните години се наблюдава много по-голямо търсене от предлагането. Вече не можем да кажем кое строителство има превес- старото или новото. Като цена вече са изравнени - от 1000 до 1300 евро на квадрат. По-големият процент на хората, които търсят е за старото строителство. То е готово за нанасяне, докато при новото строителство следват ремонти и т.н, а в това забързано ежедневие хората имат все по-малко време и енергия да влагат в довършителни дейности. Смея да твърдя, че в последно време се наблюдава интерес към старото строителство...

След решението за въвеждане на еврото от първи януари 2026 определено се усети повишение на цените на имотите..." 

Оказва се, че и във Враца новото строителство върви между 1000 и 1300 евро на квадрат. В това са единодушни местни брокери. 

Каква е ситуацията във Видин? Цените на имотите следват логиката на увеличението на доходите, обясни видинският брокер Катя Цветкова:

"...В момента имаме клиенти за всичко. Наблюдаваме една тенденция , че много млади семейства се връщат от големите градове, предимно от София, но имаме и семейство от Варна. В момента търся жилище за семейство от Пловдив. Явно там цените са доста високи и може би са преценили, че не искат цял живот да изплащат кредит. За тристаен тухлен апартамент във Видин, те едва ли ще могат да купят гарсониера в София. Ако една гарсониера в столицата е 110 000 евро, тук за тези пари може да се купи тристаен тухлен с добра локация...

Що се отнася до влизатнето ни в Еврозоната, имаме клиенти, които си спират офертите и смятат, че цените ще се качат. Други пък смятат, че ще паднат цените... Никой не може да каже какво ще се случи... Най-скъпото жилище, което продадох в последно време- цената е над 100 000 евро, тристаен тухлен апартамент в "Калето", основно ремонтиран". 

След влизането в еврозоната се очаква повишение на доходите на хората, а оттам - те да започнат да търсят повече и по-хубави нови жилища и така цената естествено ще се движи нагоре. Специалистите в тази сфера не се наеха с предположение за процента увеличение, но предупредиха, че трябва да сме готови за него.

В България се очаква търсенето на нови жилища да продължи да расте. Данните на НСИ показва, че през 2024-та новоиздадените разрешителни за строеж на жилищни сгради са над 7 700. В които трябва да има почти 40 000 нови апартаменти. Логично най-много са разрешителните в София - почти 1000. Докато във Видин говорим за едва 20.

Целите интервюта и подробнсти по темата, както и съвети как да се избира жилище- в звуковия файл


Последвайте ни и в Google News Showcase, за да научите най-важното от деня!
Вижте още

Международният ден на метрологията е днес

20 май е Международният ден на метрологията, който отбелязва годишнината от подписването на Конвенцията за метъра през 1875 г. от представители на седемнадесет държави. Конвенцията поставя рамката за глобално сътрудничество в областта на метрологията и нейните промишлени, търговски и обществени приложения. Целта на  Конвенцията за метъра е..

публикувано на 20.05.25 в 16:35

12 отбора взеха участие в регионалното състезание по роботика във Видин

Състезание "Роботика за България - Регион Северозапад" се проведе в ПГ "Проф. д-р Асен Златаров" във Видин. Отбори по роботика от Видин, Лом и Монтана се включиха в регионалното  състезание, за същността му и регламента, разказва Десислава Цокова:   "Състезанието се провежда за 10 година, тази година има юбилей. За първи път..

публикувано на 20.05.25 в 16:00

Северозападът се готви за честване на 175-годишнината на Въстанието от 1850 година

Готова е програмата за отбелязване 175-годишнината от Въстанието в Северозападна България от 1850 година. Очаква се общонародното честването да бъде на 29 май,  съобщи един от организаторите Маша Викторова, основател на клуб "Лето 1850" : "Работим заедно с различните доброволци от всички общини в Северозападна България...Клуб "Лето 1850..

публикувано на 20.05.25 в 15:40

Консумацията на сокове и здравето на детските зъби

Употребата на оцветени напитки от деца е добре да се избягва. С изцедените в домашни условия цитрусови сокове също трябва да се внимава. Това каза в "Час при зъболекаря" лекарят по дентална медицина д-р Олга Папушева и обясни какви вредни последици могат да настъпят за детските зъби от честата употреба на сокове и напитки.  "За децата, особено..

публикувано на 20.05.25 в 14:14

Кога ще са готови терасите на плажа край крепостта Баба Вида

Докога ще продължи реставрацията на терасите на плажа край крепостта Баба Вида?  Този въпрос си задават видинчани, които се чудят кога ще могат да се разхождат и да почиват на горната тераса. Проектът е за консервация, реставрация и аварийно укрепване на част от крепостните стени на турското кале - висока тераса, ниска тераса и подход трябваше да..

публикувано на 20.05.25 в 14:00

Видински ученици с престижни награди за изпълнения в онлайн конкурс

Видински ученици от училището по изкуствата получиха две първи награди и една втора за народно пеене и една първа награда за поп и джаз от участието си в  Е-Фест онлайн конкурс за певци, танцьори, инструменталисти и автори на музика.   Конкурсът е под патронажа на Министерство на културата, разкава Живка Сливенова, учител по народно пеене в..

публикувано на 20.05.25 в 13:05

Над 60% от българите са с наднормено тегло

В България около 61% от населението над 18-годишна възраст е с наднормено тегло, около 25% - със затлъстяване. Това каза в "Направление здраве" председателят на Българското сдружение за проучване на затлъстяването и съпътстващите го заболявания проф. Теодора Ханджиева-Дърленска. По думите ѝ при децата проблемът също е изключително сериозен - около 32%..

публикувано на 19.05.25 в 17:33